La procedura di convalida di sfratto e rilascio dell’immobile è fondamentale per tutelare i diritti del locatore, soprattutto in caso di morosità. Questo articolo spiega tutte le fasi del procedimento: dalla notificazione dell’intimazione, ai termini di comparizione, fino alla fase esecutiva del rilascio, evidenziando i possibili motivi di opposizione e l’importanza di rivolgersi a un avvocato esperto. L’Avv. Andrea Toppani offre consulenza legale specializzata per gestire sfratti e rilascio forzoso degli immobili in modo rapido e conforme alla legge.

L’articolo fornisce una guida pratica per prevenire rischi e contenziosi nelle locazioni immobiliari, dalla verifica preliminare dell’immobile e del conduttore, alla redazione di contratti sicuri, fino alla gestione della riconsegna e del deposito cauzionale. Strategie e consigli operativi aiutano il locatore a tutelarsi efficacemente lungo tutto il rapporto locativo.

L'evoluzione dell'amministratore di condominio da persona fisica a società comporta cambiamenti importanti nelle responsabilità civili, penali e amministrative. Le società di gestione condominiale devono adottare procedure, strutture e collaboratori formati, per affrontare i rischi dell'attività in modo sicuro e conforme alle normative vigenti. Scopri come gestire correttamente questi scenari e proteggere l’ente da eventuali responsabilità.

L’Avvocato Andrea Toppani partecipa al Forum organizzato da Anaci Ferrara in merito al contratto rent to buy e al recupero delle spese condominiali degli immobili sequestrati e confiscati alla criminalità organizzata

Il Tribunale di Roma (sentenza n. 21607/2024 del 13 febbraio 2024) ha stabilito un importante principio in materia di responsabilità dell'appaltatore nei lavori di ristrutturazione condominiale con bonus facciate, affermando che l'impresa inadempiente deve risarcire al condominio i danni derivanti dalla perdita del beneficio fiscale.

Oltre alla violenza fisica, c'è una forma di violenza, subdola e altrettanto devastante, che è la violenza psicologica. Purtroppo la violenza psicologica è radicata in strutture culturali e sociali che tollerano o minimizzano comportamenti abusivi. Pertanto, spesso non viene riconosciuta e le donne la subiscono in modo inconsapevole.

In occasione del seminario “Cambia l’abitare, cambia l’arte di amministrare”, organizzato da ANACI il 21 marzo 2025, l’Avvocato Andrea Toppani è intervenuto in qualità di consulente legale dell’associazione con una relazione dedicata al contratto rent to buy.

Le dinamiche del mercato immobiliare e le esigenze anche sociali che accompagnano l’abitazione hanno indotto il legislatore ad intervenire sui contratti immobiliari introducendo strumenti giuridici innovativi.

Il tema del mantenimento dei figli nei procedimenti di separazione o divorzio genera conflittualità tra i genitori, anche già separati o divorziati. Nel nostro ordinamento giuridico vige la regola che ciascun genitore deve contribuire al mantenimento, alla cura, all’istruzione e all’educazione dei figli. [...]

Una delle prime domande che viene posta è se è necessario avere due avvocati diversi, uno per ciascun coniuge, o può invece bastarne uno solo.